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新房周報 | 南昌等10城政策微調,供求均轉降(06.03-06.09)

市場報告 2024-06-14 09:41:07 

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2024-06-14
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:克而瑞

??本周觀點

??政策:住建部強調抓好三大工程建設,南昌等10城政策微調 

??供應:總量環比轉降,杭州3盤入圍供應TOP10 

??成交:總量環比回落,平均去化率降至38%

??政策動態

??住建部強調抓好三大工程建設

??南昌等10城政策微調

??第23周(6.3-6.9),中央層面,住建部強調,扎實推進“三大工程”,規劃建設保障性住房,是完善住房制度和供應體系、重構市場和保障關系的重大改革,重點是拓展配售型保障性住房的新路子。地方層面,南昌、西安等10城政策微調,需求端主要涉及放松限貸、放松公積金貸款、發放購房補貼、支持“以舊換新”等方面。

??新增供應

??總量環比轉降,杭州3盤入圍供應TOP10

??2024年第23周,全國重點城市取得預售證面積共計268平方米,環比下降33%。重點城市供應面積TOP10項目中,杭州有3個項目入圍,此外北京中建和頌九里以7.2萬平方米的預證面積摘得本周TOP10榜單冠軍。

??新房成交

??總量環比回落,平均去化率降至38%

??2024年第23周,各能級成交皆回落。具體來說,一線指數環比下降24.87點至58.31,北京、上海成交顯著回調,廣州小幅回落,深圳穩中有增。二線成交指數環比下降16.16點至41.03,重點監測城市成交均回跌,長沙、寧波等環比腰斬。三四線成交指數環比下降26.99點至86.32,中山、惠州成交放量,佛山、東莞、江門等成交回落。

??第23周,重點監測城市開盤去化率為38%,環比下降18個百分點。開盤項目數量方面,重點監測城市中,上海有4個項目開盤加推,武漢有3個項目推盤入市,深圳、南京有2個項目開盤加推。

??附表

2024-06-14 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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