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租金指數(shù)|9月全國大中城市租金維持平穩(wěn)，三四線漲勢顯著，一線轉(zhuǎn)跌

??核心結(jié)論：

??1、2023年9月全國大中城市租金掛牌均價為35.57元/平方米/月，環(huán)比上漲0.07%，同比下跌0.37%，本月租賃市場持續(xù)活躍、租金繼續(xù)穩(wěn)中趨升，就業(yè)環(huán)境略微改善是本月租賃市場維持平穩(wěn)的重要影響因素。

??2、分等級城市來看，9月一線城市租賃市場率先進(jìn)入淡季，租金止升轉(zhuǎn)降，二線及三四線城市延續(xù)上漲態(tài)勢。

??3、9月在租房源量小幅下降，數(shù)據(jù)顯示，2023年9月全國大中城市租賃市場在租房源量環(huán)比小幅下跌1.57%，同比上漲3.1%，同比漲幅較上月收窄約5個百分點。

??一、9月全國大中城市租金均價繼續(xù)上行，環(huán)比上漲0.07%

??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年9月全國大中城市租金掛牌均價為35.57元/平方米/月，環(huán)比上漲0.07%，同比下跌0.37%，環(huán)比漲幅及同比跌幅均較上月收窄0.19個百分點。繼上月一批“陪讀”租賃需求的釋放在一定程度上推高租賃市場活躍度，租金迎來年內(nèi)首次顯著上漲后，本月租賃市場持續(xù)活躍、租金繼續(xù)穩(wěn)中趨升，就業(yè)環(huán)境略微改善是本月租賃市場維持平穩(wěn)的重要影響因素，數(shù)據(jù)顯示，2023年8月全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5.2%，較上月回落0.1個百分點。另外，不排除在租賃市場即將步入傳統(tǒng)淡季，新增租賃需求減少的情況下，下月租金可能會出現(xiàn)止升轉(zhuǎn)降局面。

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