本期要點

??商品住宅：本周重點城市商品住宅總成交面積416.88萬平方米，環比增加3.19%。

??土地市場：本周重點城市土地總供應面積609.2萬平方米，環比增加57.9%；總成交面積718.5萬平方米，環比減少41.8%；總成交金額179.7億元，環比減少91.4%，成交樓面均價1406元/平方米，環比下降82.8%，成交土地均價2501元/平方米，環比下降85.2%。

??政策動態：住建部等三部門聯合發布老舊小區改造工作要求；北京新供住宅項目每年應按比例配建公租房、保障性租賃房；四川常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑；昆明鼓勵高校畢業生就業創業；惠州新建住宅需配建養老設施，不得安排在地下層和夾層；馬鞍山高層次人才首次購房公積金最高可貸60萬元。

??新聞關注：新版外商投資準入負面清單發布；文旅部支持文化園區運用基礎設施領域REITs及PPP模式；北京2021年對地產經紀機構處罰457起，罰款575.5萬元。