??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積288.90萬平方米，環比增加6.07%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積401.9萬平方米，環比減少13.0%；總成交面積343.5萬平方米，環比減少37.2%；成交總金額418.2億元，環比減少51.2%，成交樓面均價5689元/平方米，環比降低34.5%，成交土地均價12174元/平方米，環比降低23.8%。

??政策動態：山東全面放開高校學生落戶限制，可先落戶、后就業；上海臨港新片區出臺促商業發展政策；天津出臺穩就業、促消費措施；深圳擬推11種宅地供應方式；廣州住房公積金可一次性提取不超過3000元；東莞發布發展租賃市場新規；青島2035年將實現100%裝配式建筑；武漢啟用存量房自行交易（非中介代理）合同網簽系統。

??新聞關注：國務院同意在雄安新區等46個城市設立跨境電子商務綜合試驗區；前四月地方政府債券發行1.9萬億元，平均利率3.31%；央行提出保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。