??【政策匯編】

??北京出臺《關于規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知》，對住房租賃信息的房地產經紀機構、住房租賃企業及從業人員作出了明確規范，要求互聯網平臺依法審核、管理住房租賃信息，展示發布機構、企業的信用信息及合同示范文本等內容。對違法違規行為下架房源信息并暫停發布權限1到3個月，違規發布房源信息3次以上的，不得再通過互聯網交易平臺發布本市住房租賃房源信息；建立互聯網租賃信息綜合治理工作機制，加強部門聯動監管。 

??深圳市發布《深圳市落實住房制度改革加快住房用地供應的暫行規定》（征求意見稿）提出，深圳市住建部門負責統籌全市范圍內三類公共住房的套數比例，住房用地供應需落實2035年前籌集建設各類住房170萬套的任務，實現市場商品住房和三類公共住房套數4:6的供應結構要求。提出要增加建設用地、盤活存量用地、各類用地配建、公共設施綜合開發等類型供應渠道，堅持新增供應和存量盤活相結合的原則，增加了未完善征（轉）地補償手續用地、歷史遺留未完善出讓手續用地、已建的合法用地、機關企事業單位存量用地建設公共住房等渠道。

??海口《關于加快發展養老服務業的實施意見（征求意見稿）》要求，各區要將社區居家養老服務設施建設納入城鄉社區配套用房建設范圍，新建住宅小區要同步配套建設養老服務設施（包括社區居家養老服務用房），并與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用。?？谂υ?020年實現90%以上的鄉鎮和60%以上的農村社區開展居家養老服務。社區居家養老服務對象為在海口居住的60周歲以上老年人。根據服務對象家庭經濟狀況和本人實際情況的不同，今后?？谏鐓^居家養老服務分為政府購買服務和自費購買服務兩種類型。

??南寧出臺《南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法（試行）》，有效期為2年，規定了新建住宅小區應按照每百戶不少于30平方米建筑面積配建社區居家養老服務用房，且單處用房建筑面積不得少于300平方米。社區居家養老服務用房作為住宅的公共服務配套用房，由開發建設單位無償提供，權屬歸所在地城區人民政府（開發區管委會）所有，主管部門為民政部門，社區居民委員會使用并負責維修、養護。社區居家養老服務用房不得用于出租、轉讓、抵押或挪作他用。

??寧波制定《寧波市商品房預售資金監管實施細則（試行）》和《寧波市存量房交易資金監管辦法（試行）》。細則指出，商品房預售監管資金范圍為監管項目工程造價的130%，監管項目有以該項目土地抵押擔保貸款的，土地抵押擔保貸款的本息也納入監管范圍。房地產開發企業應當在銷售現場公示經備案的預售資金監管協議、監管銀行、監管賬戶、按揭貸款銀行，以及監督舉報電話。預售首付款、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款應當全部存入預售資金監管賬戶。

??揚州發布《恢復住房公積金貸款最高限額的通知》，從2019年10月15日起，將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元（單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬元恢復至30萬元）；將住房公積金貸款還貸能力系數由目前的0.3上調為0.5。其他貸款使用政策不變。??