【政策匯編】

??中央經(jīng)濟工作會議12月19日至21日在北京舉行，會議在明年要抓好的重點工作任務中提出，要構建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。

??海南要求各市縣加大房地產(chǎn)市場巡查檢查力度，嚴厲打擊各類違法違規(guī)銷售和虛假宣傳行為，發(fā)現(xiàn)則從嚴從重處罰。各市縣房地產(chǎn)主管部門要督促當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構在銷售現(xiàn)場或辦公場所張貼公告，嚴禁島外居民通過補繳社?；騻€稅騙購住房，違反規(guī)定的將進行嚴厲處罰。

??廣州宣布，2017年3月30日后土地出讓成交的（以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經(jīng)公告確認土地出讓成交日為準）房地產(chǎn)項目，其商服類物業(yè)的銷售對象應當是法人單位。而在此之前土地出讓成交的房地產(chǎn)項目，其商服類物業(yè)不再限定銷售對象。個人購買商服類物業(yè)取得不動產(chǎn)證滿2年后方可再次轉讓。

??東莞發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見（征求意見稿）》提出，東莞到2020年力爭發(fā)展不少于10家的專業(yè)化住房租賃企業(yè)，籌集不少于8萬套的租賃住房。大力推進公租房貨幣化和擴大公租房保障覆蓋范圍。試點新供應商品房項目或“三舊”改造項目中配建租賃住房。試點推出“只租不售”的租賃住房項目。

??菏澤市發(fā)布《關于推進全市棚戶區(qū)改造和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出加快安置房建設進度、取消新購住房限制轉讓措施、降低市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管額度等措施。??