??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為486.22萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲2.69%，成交量持續(xù)上漲。二十典型城市中，14城市環(huán)比上漲，長(zhǎng)沙以74.14%漲幅居首；6城市環(huán)比下滑，深圳以-47.93%跌幅居首，之前樓市火熱的蘇州、南京、武漢也有所下滑。本周一線城市中北京、廣州、天津、上海均出現(xiàn)上漲，漲幅分別為31.36%、22.60%、22.35%、13.69%，深圳連續(xù)兩周下降。兩會(huì)期間，與會(huì)的中央及地方政府官員針對(duì)當(dāng)前過(guò)熱市場(chǎng)紛紛表態(tài)，預(yù)計(jì)會(huì)后將在增加市場(chǎng)供應(yīng)、加強(qiáng)金融監(jiān)管等方面出臺(tái)調(diào)控措施。對(duì)于庫(kù)存壓力仍然較大的城市，去庫(kù)存利好政策也在持續(xù)加碼。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積環(huán)比上漲77.62%。除深圳下降40.24%外，其他城市均環(huán)比上漲，青島以141.88%漲幅居首（長(zhǎng)沙、濟(jì)南歷史數(shù)據(jù)缺失）。