2015年度中國房地產金融報告,展望了2016年房地產金融的形式和對策,展示了房地產金融的成果。2014年以來,房地產投資杠桿不斷加大,特別是近期,高周轉的金融風險有所顯現,面對復雜的房地產交易結構,雙方應該建立多元化的金融渠道,未來房地產市場的融資一定是多元化的,房地產企業要想在經營當中保持不敗,必須要利用好金融,要推動房地產金融為供給側結構性改革提供有利的服務。[詳細>>>]
我國的房地產行業還將長期在國民經濟當中發揮重要的作用,如何協助房地產行業轉型發展,渡過中期的低潮期,也是金融界,尤其是開發性金融的重要目標。中國開發性金融是國家開發銀行發起成立的,中國唯一的開發性組織,我們將為房地產業與政府、金融機構、專業學者之間架起橋梁,幫助房地產行業在國民經濟的發展當中作出新的貢獻。[詳細>>>]
未來的行業競爭將主要體現在專業化、創新化、金融化和跨界合作四個領域。金融與房地產的支持正是2016年迎來的大發展,雖然資本市場對于房地產行業的支持還是起步階段,但是風險的防范應該是核心內容。在資金端需要嚴格控制質量,防范每一種非正規資金進入市場,在資產端需要控制劣質的資產進入市場,總的來說,我個人認為,中國房地產市場因為有強大的需求,還是有非常穩健的往上發展的空間和趨勢。[詳細>>>]
中國房地產金融的機遇和挑戰是并存的,各類金融機構在變化多端的市場環境下,紛紛尋求各自的盈利模式,與各類房企尋求合作,發展并購業務,參與存量資產的改造、運營,開拓國際市場等等,中國的房地產基金是新生事物,仍然有強大的生命力和美好的未來。和其他的新興事物一樣,中國的房地產基金也將經歷發展過程,隨著國家法規的成熟,投資人的成熟,市場的穩定而趨于成熟,我們對這個行業充滿信心。[詳細>>>]
2015年五次降準降息,銀行利率持續下降,使房地產企業融資成本不斷的下降。2015年保險資金進入房地產市場,金融企業也開始步入房地產領域,房地產和金融互相滲透已經出現了比較有市場活力的跡象。展望2016年,經濟總體向好的格局沒有變化,經濟下行的壓力也比較大,應對轉型,推動不動產資產證券化,將是非常重要的發展方向。[詳細>>>]
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