??11月22日，第十四屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在杭州舉辦，論壇以“新階段 新模式”為主題，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，綠城中國控股有限公司承辦，邀請政府及協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家、企業(yè)代表等共同交流宏觀經(jīng)濟走勢，探索房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展新模式。

??論壇上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會代建分會正式成立。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊、副會長王惠敏，代建分會會長、綠城中國董事會主席、綠城管理董事會聯(lián)席主席張亞東，以及綠城管理、克而瑞集團、金地管理、華潤置地、朗詩地產(chǎn)、藍城集團、中原建業(yè)等代建企業(yè)代表，共同按下手印，啟幕這一代建行業(yè)的盛大時刻。

??代建分會的正式成立，標(biāo)志著代建行業(yè)將在官方協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)下，推動行業(yè)內(nèi)部自律，嫁接更多產(chǎn)業(yè)資源，引領(lǐng)發(fā)展新模式，邁向聯(lián)合發(fā)展的全新階段。

△中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會代建分會正式成立

??2021年以來，在房地產(chǎn)行業(yè)新一輪調(diào)整周期中，代建憑借專業(yè)化、輕資產(chǎn)、抗周期特質(zhì)，在波動的行業(yè)中走出逆勢增長的獨立行情，成為房地產(chǎn)新發(fā)展模式的典型代表。2022年，代建行業(yè)整體新拓規(guī)模首次突破1億平米。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，已有近百家房地產(chǎn)企業(yè)布局代建賽道。

??與此同時，代建企業(yè)在響應(yīng)國家共同富裕和“保交樓”政策，推動保障性住房建設(shè)、城中村改造，以及不良紓困業(yè)務(wù)中承擔(dān)著越發(fā)重要的歷史使命。新階段、新模式，隨著代建行業(yè)逐漸走向舞臺中央，整體做大做強行業(yè)規(guī)模，在助力社會問題解決、引領(lǐng)行業(yè)新發(fā)展模式的進程中發(fā)揮更加重要的作用，是代建企業(yè)們的共同追求。

??合則強，合則勝，合則遠。早在2021年，綠城管理、當(dāng)代管理、華潤置地、金地管理、雅居樂房管、中原建業(yè)六家企業(yè)共同發(fā)起成立輕資產(chǎn)聯(lián)盟，中國代建行業(yè)迎來了競合發(fā)展的新紀(jì)元。

??代建作為創(chuàng)新商業(yè)模式，相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)亟待完善。在此背景下，中房協(xié)高屋建瓴，聯(lián)合頭部代建企業(yè)共同發(fā)起成立代建分會。未來，代建分會將以服務(wù)為宗旨，深入開展調(diào)研，探索代建行業(yè)模式；開展相關(guān)課題研究，編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；制定代建行業(yè)公約，營造和諧營商環(huán)境；研究代建成功經(jīng)驗，組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)；搭建交流合作平臺，為企業(yè)提供多元化服務(wù)。

??相信在未來，代建行業(yè)將在代建分會的組織下，共同探索中國房地產(chǎn)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展，通過把代建行業(yè)的實踐者們凝聚成一股“合”的力量，帶領(lǐng)代建行業(yè)承擔(dān)更大社會責(zé)任和時代使命，用發(fā)展新模式重構(gòu)行業(yè)信用和市場信心，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展書寫歷史新篇章。