??由中國城市公共交通協(xié)會、中國城市規(guī)劃協(xié)會與中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產委員會主辦的城市軌道TOD綜合開發(fā)項目評價工作系列座談會于4月11日上午在重慶召開。

??目前，重慶軌道交通運營線路總計達到12條，運營里程跨越500公里，已建成世界規(guī)模最大的山地城市軌道交通運營網絡，在打造“軌道上的都市區(qū)”、加快建設高水平交通強市方面取得重要進展。作為國內首個高軌融合的TOD城市綜合體，重慶沙坪壩鐵路綜合交通樞紐暨金沙天街項目建成投用，對城市公共交通站點TOD開發(fā)，具有非常重要的借鑒意義。促進TOD綜合開發(fā)工作，有助于推進軌道交通場站周邊及沿線土地綜合開發(fā)、促進軌道交通與城市建設協(xié)調發(fā)展、推進軌道交通投融資體制改革、完善軌道交通投資建設和運營補虧機制、創(chuàng)新土地集約節(jié)約利用模式、助推重慶軌道交通建設及城市發(fā)展邁開新步伐。

??會上中國城市規(guī)劃設計研究院西部分院、重慶市規(guī)劃設計研究院、重慶市設計院有限公司、龍湖集團重慶公司、戴德梁行、中國房地產協(xié)會商業(yè)文化旅游地產委員會分別對TOD 在成渝--進展與展望、重慶市城市軌道交通 TOD 規(guī)劃方法路徑探索、重慶 TOD 綜合開發(fā)設計實踐的困境與出路、重慶龍湖金沙天街 TOD 實踐分享、TOD 導向下重慶辦公及零售市場洞察、地鐵站到生態(tài)圈—TOD商業(yè)地產運營破局等做了主題發(fā)言。

??座談會上，來自重慶市規(guī)劃和自然資源局、重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、重慶城市交通開發(fā)投資集團、重慶市鐵路集團、重慶市軌道交通集團、重慶市房地產開發(fā)協(xié)會、旭輝控股集團、香港置地、北京城建設計發(fā)展集團股份有限公司、北京城建設計發(fā)展集團股份有限公司（西南院）、北京城建重慶分公司、重慶市市政設計研究院有限公司、上海建筑設計研究院有限公司、匯張思建筑設計事務所（上海）股份有限公司、仲量聯(lián)行、華宇集團重慶公司等相關單位代表，對項目評價工作展開了熱烈地討論并提出了建議。與會代表與前兩次座談會的代表們一致，認為標準具有科學性、可操作性、前瞻性和可持續(xù)性，對行業(yè)健康有序發(fā)展將起到積極引導作用，并表示將積極參評，共同促進行業(yè)發(fā)展。

??本次城市軌道TOD綜合開發(fā)項目評價工作聚焦竣工驗收并投入使用滿一年之后的項目，處于竣工驗收階段可申請階段性評價，鼓勵TOD項目在規(guī)劃完成和概念性設計階段開展預評價工作。首批申請評價項目的報名工作將于2023年4月30日截止，并于4—6月對提交申請的項目開展評價。

??此次系列座談會由北京城建設計發(fā)展集團股份有限公司承辦，前期已先后在深圳、杭州舉辦了座談會，4月14日將在北京繼續(xù)舉辦。