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關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

各有關(guān)單位、住房公積金繳存人:

??為充分發(fā)揮住房公積金的互助保障作用，更好地滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，加大對(duì)新市民、青年人、多子女家庭等群體購(gòu)房支持力度，結(jié)合我市住房公積金資金流動(dòng)性情況，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，決定對(duì)我市住房公積金貸款有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

??一、提高最高貸款基準(zhǔn)額度。符合我市住房公積金貸款條件的借款人、共同借款人，單方繳存的最高貸款基準(zhǔn)額度從40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙方繳存的最高貸款基準(zhǔn)額度從60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。我市住房公積金貸款最高額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制繼續(xù)執(zhí)行。

??二、調(diào)整貸款可貸額度計(jì)算方法。住房公積金貸款可貸額度計(jì)算方法，由不超過(guò)申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額15倍提高至20倍:還貸能力系數(shù)由30%提高至40%，取消還貸能力系數(shù)計(jì)算法“在本市連續(xù)足額

??三、繳存住房公積金2年以上”限制。三、加大異地繳存職工住房公積金貸款支持力度。異地繳存職工在淮購(gòu)房貸款政策由僅支持購(gòu)買(mǎi)首套自住住房擴(kuò)大至購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住住房，且同等享受我市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策。

??四、擴(kuò)大多子女家庭貸款政策支持范圍。多子女家庭貸款最高額度上浮30%政策由僅支持購(gòu)買(mǎi)首套白住住房擴(kuò)大至購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住住房。

??本通知自2024年5月6日起施行，施行前已受理的住房公積金貸款仍按受理時(shí)貸款政策執(zhí)行。

??淮安市住房公積金管理委員會(huì)

??2024年4月24日