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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月30日，華夏幸福發(fā)布2023年業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，華夏幸福預(yù)計(jì)2023年度將實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈虧損為61億元-90億元，上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為15.83億元。

??業(yè)績(jī)預(yù)虧主要?dú)w因于，資產(chǎn)處置交易虧損。為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，加快促進(jìn)公司有序經(jīng)營(yíng)，根據(jù)公司《債務(wù)重組計(jì)劃》總體安排，公司2023年將部分變現(xiàn)能力強(qiáng)的資產(chǎn)予以出售，相關(guān)交易虧損對(duì)當(dāng)期業(yè)績(jī)?cè)斐闪溯^大影響。此外，公司財(cái)務(wù)費(fèi)用較高。隨著公司債務(wù)重組工作的持續(xù)推進(jìn)，整體資金成本持續(xù)降低，但債務(wù)存量金額仍然較大。同時(shí)，隨著房地產(chǎn)存量項(xiàng)目竣備、交房、結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致可承載利息資本化的項(xiàng)目載體進(jìn)一步大幅下降，當(dāng)期利息資本化率極低，從而財(cái)務(wù)費(fèi)用仍處高位。