??中房研協測評研究中心發布指數報告顯示，5月一手房交易價格指數、二手房交易價格指數環比均呈增長態勢。其中，一手房交易價格指數環比漲幅擴大，共有166個城市指數環比出現上漲；二手房交易價格指數同環比漲幅呈現擴大趨勢，51個城市指數環比出現上漲。此外，重點城市租賃價格指數與上月持平，27個城市指數環比出現下跌。

??01 一手房交易價格指數漲幅擴大，環比上漲城市數量為166個

??2021年5月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1576.8點，較上月上升6.2點，環比上漲0.40%，同比漲幅為2.14%。

??監控的288個主要城市中，共有166個城市一手房價格指數環比出現上漲39個城市一手房價格指數與上月持平。另一方面，一手房價格指數下跌的城市數量為83個。就重點城市而言，昆明環比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、常州、蘇州、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、長春、海口、貴陽、成都、南寧環比有所上漲。

??02 二手房交易價格指數同環比漲幅有所擴大，51個城市指數環比上漲

??2021年5月，中國城市住房價格288 指數——二手房價格60 指數為1510.0 點，較上月上升10.6 點，環比上漲0.71%，同比漲幅為6.30%。

??監控的60 個城市中，共有51 個城市指數環比上漲，較上月數量有所上升。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環比有所上漲，漲幅分別為1.59%、0.61%、0.96%和0.10%。此外，共有9 個城市指數環比出現不同程度下跌。其中，太原、宜昌跌幅相對較大，分別環比下跌0.43%、0.40%。

??03 租賃價格指數與上月持平，共有27個城市指數環比下跌

??2021年5月,中國城市租賃價格指數為1039.8點，與上月持平，同比跌幅0.43%。

??監控的35個城市中，有8個城市租賃價格指數環比上漲，上漲城市數量比上個月增加4個，其中北京以0.48%的漲幅領漲，其次是上海（0.42%）和杭州（0.31%）。有27個城市租賃價格指數環比下跌，下跌城市數量比上月減少4個。其中，濟南以跌幅0.56%居首，其次是蘭州、南寧和鄭州，跌幅均為0.50%。四個一線城市中，北京、上海租賃價格指數有所上升，漲幅分別為0.48%和0.42%；廣州、深圳租賃價格指數均有所下降，跌幅分別為0.06%和0.26%。

??04 2021年5月35個重點城市交易價格指數變化