??中房研協(xié)測評(píng)研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示，7月一手房和二手房交易價(jià)格指數(shù)均延續(xù)增勢。其中，一手房環(huán)比上漲0.51%，漲幅較上月有所擴(kuò)大，超八成重點(diǎn)城市環(huán)比上漲；二手房環(huán)比上漲0.43%，漲幅較上月略有收窄，北上廣均延續(xù)增勢。重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比由降轉(zhuǎn)升，北上廣深租賃價(jià)格指數(shù)齊漲。

??1.一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，超八成重點(diǎn)城市上漲

??2021年7月，中國城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)為1590.5點(diǎn)，較上月上升8.0點(diǎn)，環(huán)比上漲0.51%，同比漲幅為2.77%。

??經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有155個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市較上月減少10個(gè)。41個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)與上月持平。另一方面，一手房價(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為92個(gè)。35個(gè)重點(diǎn)城市中，一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的有30個(gè)，其中，西寧、重慶環(huán)比漲幅超過2%，深圳、上海、長春、大連、南昌、青島環(huán)比漲幅均超過1%；5個(gè)城市環(huán)比下跌，分別為哈爾濱、石家莊、昆明、貴陽、太原，跌幅均在1%以內(nèi)。

??2.二手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅收窄，北上廣延續(xù)增勢

??2021年07月，中國城市住房價(jià)格288指數(shù)——二手房價(jià)格60指數(shù)為1527.0點(diǎn)，較上月上升6.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.43%，同比漲幅為6.48%。

監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有44個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月數(shù)量有所下降。四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州環(huán)比有所上漲，漲幅分別為1.02%、0.82%、0.42%，深圳環(huán)比下降0.1%。此外，共有16個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，齊齊哈爾、天水跌幅相對較大，分別環(huán)比下跌0.77%、0.73%。

??3.租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比由降轉(zhuǎn)升，北上廣深齊漲

??2021年7月，中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1037.8點(diǎn)，環(huán)比上漲0.26%，同比跌幅0.48%。

??監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有25個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌，較上月減少8個(gè)。9個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度上漲。四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所上升，環(huán)比漲幅分別為0.57%、1.37%、0.98%和0.65%。

??4. 2021年7月35個(gè)重點(diǎn)城市交易價(jià)格指數(shù)變化