截至3月11日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息14486條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)3539家。其中，行政處罰信息1097條，經(jīng)營(yíng)異常信息139條，欠稅信息12142條，失信被執(zhí)行人信息1102條，嚴(yán)重違法失信信息6條。

       其中，本周（3.7-3.11）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息142條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)64家。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無(wú)嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息；從分布來(lái)看，浙江、湖北和廣東本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??3月7日-3月11日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息110條，涉及企業(yè)32家，欠稅總金額超7億元，主要的欠稅稅種為個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，欠稅企業(yè)信息來(lái)自浙江、湖北和廣東3個(gè)省份，其中浙江曝光的欠稅信息最多，共81條。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息16條，涉及企業(yè)16家，主要處罰機(jī)關(guān)為市場(chǎng)監(jiān)督部門。

       經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息11條，涉及企業(yè)11家。從列入原因來(lái)看，均為“通過(guò)登記的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法與企業(yè)取得聯(lián)系”。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息5條，涉及企業(yè)5家，列入原因均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??3月7日-3月11日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書251條，涉及企業(yè)154家。從案由來(lái)看，房屋買賣合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、其他案由、商品房銷售合同糾紛和勞務(wù)合同糾紛文書數(shù)量最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，遼寧大河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司的涉案文書數(shù)量最多，共計(jì)23條。

??一周典型信用輿情事件

??3月7日-3月11日

??1、惠譽(yù)下調(diào)龍光評(píng)級(jí)并列入負(fù)面觀察名單

??3月7日，惠譽(yù)將龍光長(zhǎng)期外幣和本幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)從“BB-”下調(diào)至“B+”，將其高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)和未償美元優(yōu)先票據(jù)評(píng)級(jí)從“BB-”下調(diào)至“B+”，回收率評(píng)級(jí)為“RR4”。惠譽(yù)表示，該公司的次級(jí)永續(xù)資本證券評(píng)級(jí)也從“B”下調(diào)至“B-”，回收率評(píng)級(jí)為“RR6”，這些評(píng)級(jí)均被列入負(fù)面觀察名單。

??2、禹洲集團(tuán)未在寬限期支付2023年票據(jù)II利息，已構(gòu)成違約

??3月7日，禹洲集團(tuán)發(fā)布公告稱，2023年到期的8.5%優(yōu)先票據(jù)（即2023年票據(jù)II）利息2125萬(wàn)美元，已于2022年2月4日到期應(yīng)付，但是公司在30天寬限期內(nèi)并未支付利息，已構(gòu)成違約事件。據(jù)悉，截至3月7日，禹洲集團(tuán)2023年票據(jù)II的未償還本金為5億美元。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??3月7日-3月11日

??制定社會(huì)信用法連續(xù)第三年被列入立法規(guī)劃

??3月8日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議發(fā)布的《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)工作報(bào)告》顯示，十三屆全國(guó)人大四次會(huì)議主席團(tuán)交付有關(guān)專門委員會(huì)審議的473件代表議案中，其中涉及立法項(xiàng)目的467件、涉及監(jiān)督方面的6件，已全部審議完畢。涉及立法項(xiàng)目的467件代表議案中，有176件議案涉及的68個(gè)立法項(xiàng)目列入立法規(guī)劃或立法工作計(jì)劃，其中，共有11份涉及制定社會(huì)信用法的議案，已由全國(guó)人民代表大會(huì)財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)審議。值得注意的是，這是制定社會(huì)信用法項(xiàng)目連續(xù)第三年在《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)工作報(bào)告》中被列入立法規(guī)劃或立法工作計(jì)劃。完善容缺受理服務(wù)機(jī)制，依法依規(guī)編制并公布可容缺受理的政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)清單，明確事項(xiàng)名稱、主要申請(qǐng)材料和可容缺受理的材料。

       國(guó)家發(fā)改委：優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境要落實(shí)落細(xì)監(jiān)管制度規(guī)則 推行信用監(jiān)管

??國(guó)家發(fā)改委副主任林念修日前在國(guó)新辦舉行的發(fā)布會(huì)上提到，要落實(shí)落細(xì)《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》，打通法規(guī)制度落地“最后一公里”。落實(shí)落細(xì)監(jiān)管制度規(guī)則，嚴(yán)格規(guī)范行政執(zhí)法，推行“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管、信用監(jiān)管、智慧監(jiān)管、遠(yuǎn)程監(jiān)管、移動(dòng)監(jiān)管。落實(shí)落細(xì)制定涉企政策的規(guī)定和程序，讓企業(yè)家積極參與政策制定，使政策舉措更接地氣，操作性和實(shí)效性更強(qiáng)。

??>>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第19期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（3.7-3.11）