??各區(qū)縣住建局，局屬有關(guān)單位、機(jī)關(guān)相關(guān)科室,市區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

??為做好2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，根據(jù)市住建局《關(guān)于印發(fā)〈日照市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法〉的通知》（日建發(fā)〔2019〕3號(hào)），現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

??一、提高對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行信用評(píng)價(jià)工作的認(rèn)識(shí)

??開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營行為，提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的社會(huì)信用度，營造誠實(shí)守信的市場(chǎng)環(huán)境，推進(jìn)社會(huì)誠信體系建設(shè)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要積極作用。各區(qū)縣住建局、各單位各科室要充分發(fā)揮職能，加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)配合，推動(dòng)這項(xiàng)工作有效開展。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真準(zhǔn)備、積極進(jìn)行申報(bào)，切實(shí)樹立企業(yè)良好形象。

??二、切實(shí)搞好企業(yè)信用信息征集申報(bào)工作

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息，包括良好信用信息和不良信用信息。良好信用信息由開發(fā)企業(yè)向注冊(cè)地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申報(bào)，不良信用信息由市及區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門直接征集。

??（一）企業(yè)良好信用信息申報(bào)內(nèi)容和方式

??1．經(jīng)營行為信息：（1）合同信用情況；（2）開發(fā)經(jīng)營業(yè)績情況；（3）投訴及售后服務(wù)情況；（4）行政處罰及司法訴訟情況；（5）行業(yè)管理情況。

??2．社會(huì)貢獻(xiàn)信息：（1）依法納稅情況；（2）參加社會(huì)公益事業(yè)情況；（3）社會(huì)責(zé)任履行情況。

??3．社會(huì)評(píng)價(jià)信息：（1）政府、社團(tuán)及相關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)情況；（2）消費(fèi)者評(píng)價(jià)情況；（3）輿論監(jiān)督評(píng)價(jià)情況。

??以上內(nèi)容請(qǐng)各企業(yè)形成簡要書面報(bào)告一份，并填寫《2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)良好信用信息申報(bào)表》（附件1）。          

??（二）企業(yè)不良信用信息征集內(nèi)容和方式

??市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不良信用信息，由以下單位根據(jù)職責(zé)將對(duì)企業(yè)實(shí)施獎(jiǎng)懲情況向市房產(chǎn)管理服務(wù)中心提供，由市房產(chǎn)管理服務(wù)中心按照辦法記入信用檔案，并匯總公示：

??1．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理相關(guān)信息，由市房產(chǎn)管理服務(wù)中心提供；

??2．建筑市場(chǎng)管理相關(guān)信息，由市建筑工程管理服務(wù)中心提供；

??3．工程質(zhì)量安全管理相關(guān)信息，由市質(zhì)安站提供；

??4．城建檔案管理相關(guān)信息，由市城建檔案館提供；

??5．物業(yè)管理相關(guān)信息，由市住建局物業(yè)科提供；

??6．企業(yè)資質(zhì)及預(yù)售、燃?xì)鉄崃芭潘芾淼认嚓P(guān)信息，由市住建局向相關(guān)主管部門征集。

??各區(qū)縣住建局也要將轄區(qū)內(nèi)開發(fā)企業(yè)相應(yīng)不良行為信息一并匯總上報(bào)。

??三、申報(bào)時(shí)間和程序

??（一）企業(yè)申報(bào)時(shí)間及程序

??2021年4月 1日—2021年4月16 日，各企業(yè)要將2020年度（2020年4月1日至2021年3月31日）良好信用信息及《2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)良好信用行為申報(bào)表》（附件1）報(bào)送企業(yè)注冊(cè)地建設(shè)行政主管部門。各區(qū)縣住建部門統(tǒng)一匯總轄區(qū)企業(yè)情況并于4月20 日前把紙質(zhì)資料報(bào)送市住建局。市區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)于4月16日前直接報(bào)送市住建局（市房產(chǎn)管理服務(wù)中心房管科）。

??（二）不良信息征集報(bào)送時(shí)間

??各單位、科室要將《2020年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不良信用行為征集表》（附件2）于4月 16 日前報(bào)送市住建局（市房產(chǎn)管理服務(wù)中心房管科）。

??四、有關(guān)要求

??（一）為保證開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作客觀公正，市住建局將成立開發(fā)企業(yè)良好信用信息核查小組，對(duì)企業(yè)所報(bào)信用行為信息進(jìn)行核查確認(rèn)。依法納稅額度由市住建局向稅務(wù)部門征詢?nèi)〉茫鏖_發(fā)企業(yè)可在申報(bào)材料中注明納稅額度，不再提供其他相關(guān)證明材料。

??（二）各開發(fā)企業(yè)要高度重視該項(xiàng)工作，如實(shí)填報(bào)相關(guān)內(nèi)容，所提供有關(guān)證書文件要向區(qū)縣住建部門提交原件及復(fù)印件，各區(qū)縣住建部門審核后予以退回材料原件。

??（三）嚴(yán)格時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，4月16日以后市、區(qū)縣住建部門將不再受理申報(bào)資料，若因遲報(bào)或漏報(bào)導(dǎo)致信用評(píng)價(jià)影響的，責(zé)任由企業(yè)自負(fù)。

??咨詢聯(lián)系方式：市住建局（市房產(chǎn)管理服務(wù)中心房管科，聯(lián)系人：范成云，聯(lián)系電話：7979266，郵箱：rzfgjfgk@163.com）

??日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2021年2月23日